Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 209 470 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 209 470 zł na 10 lat będzie kosztował 1 855 327 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 614 267 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 499 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 379 210 zł
| Cena: | 1 209 469,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 556 356,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 379 210 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 855 327 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 241 059 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 614 267 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 499 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 452 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 088 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 775 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 330 417 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 657 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 209 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 088 523 zł | 28% | 10 lat | 1 669 794 zł | 216 954 zł | 1 452 841 zł | 6 749 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 330 417 zł | 28% | 10 lat | 2 040 860 zł | 265 165 zł | 1 775 694 zł | 8 249 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 209 470 zł | 18% | 10 lat | 1 908 544 zł | 251 171 zł | 1 657 373 zł | 8 950 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 209 470 zł w kredycie na 870 819 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 870818.95 zł.
| Kwota kredytu: | 870 819 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 289 326 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 160 145 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 668zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 668 zł czyli o 2 169 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 289 326 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
