Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 209 511 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 209 511 zł na 10 lat będzie kosztował 1 961 827 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 700 537 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 402 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 379 292 zł
| Cena: | 1 209 511,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 556 375,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 379 292 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 961 827 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 261 291 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 700 537 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 402 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 530 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 088 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 870 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 330 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 720 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 209 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 657 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 209 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 088 560 zł | 8% | 10 lat | 1 765 645 zł | 235 162 zł | 1 530 483 zł | 9 362 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 330 462 zł | 8% | 10 lat | 2 158 010 zł | 287 420 zł | 1 870 590 zł | 11 442 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 209 511 zł | 4% | 10 lat | 1 986 018 zł | 265 887 zł | 1 720 131 zł | 11 007 zł |
| Większy wkład własny | 1 209 511 zł | 18% | 10 lat | 1 908 609 zł | 251 179 zł | 1 657 430 zł | 8 950 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 209 511 zł w kredycie na 1 112 751 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1112751.35 zł.
| Kwota kredytu: | 1 112 751 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 369 707 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 482 459 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 354zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 354 zł czyli o 1 952 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 369 707 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
