Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 209 593 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 209 593 zł na 10 lat będzie kosztował 1 986 152 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 720 247 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 007 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 379 453 zł
| Cena: | 1 209 593,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 556 412,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 379 453 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 986 152 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 265 905 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 720 247 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 007 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 548 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 088 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 892 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 330 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 700 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 209 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 088 634 zł | 4% | 10 lat | 1 787 537 zł | 239 314 zł | 1 548 223 zł | 9 907 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 330 553 zł | 4% | 10 lat | 2 184 767 zł | 292 495 zł | 1 892 272 zł | 12 108 zł |
| Większy wkład własny | 1 209 593 zł | 8% | 10 lat | 1 961 960 zł | 261 308 zł | 1 700 652 zł | 10 403 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 209 593 zł w kredycie na 1 161 210 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1161210.32 zł.
| Kwota kredytu: | 1 161 210 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 385 808 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 547 018 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 892zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 892 zł czyli o 1 885 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 385 808 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
