Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 209 627 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 209 627 zł na 10 lat będzie kosztował 1 855 568 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 614 477 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 500 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 379 520 zł
| Cena: | 1 209 627,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 556 428,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 379 520 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 855 568 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 241 091 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 614 477 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 500 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 453 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 088 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 775 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 330 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 657 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 209 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 088 664 zł | 28% | 10 lat | 1 670 011 zł | 216 982 zł | 1 453 030 zł | 6 750 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 330 590 zł | 28% | 10 lat | 2 041 125 zł | 265 200 zł | 1 775 925 zł | 8 250 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 209 627 zł | 18% | 10 lat | 1 908 792 zł | 251 203 zł | 1 657 588 zł | 8 951 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 209 627 zł w kredycie na 870 932 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 870932.14 zł.
| Kwota kredytu: | 870 932 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 289 364 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 160 296 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 669zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 669 zł czyli o 2 169 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 289 364 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
