Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 096 556 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 096 556 zł na 10 lat będzie kosztował 19 378 683 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 788 447 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 104 030 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 795 756 zł
| Cena: | 12 096 555,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 564 415,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 795 756 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 378 683 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 590 236 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 788 447 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 104 030 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 109 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 886 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 467 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 306 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 984 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 096 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 357 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 096 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 886 900 zł | 8% | 10 lat | 17 440 814 zł | 2 331 212 zł | 15 109 602 zł | 93 627 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 306 212 zł | 8% | 10 lat | 21 316 551 zł | 2 849 259 zł | 18 467 292 zł | 114 433 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 096 556 zł | 4% | 10 lat | 19 620 614 zł | 2 636 202 zł | 16 984 411 zł | 110 079 zł |
| Większy wkład własny | 12 096 556 zł | 18% | 10 lat | 18 846 434 zł | 2 489 108 zł | 16 357 326 zł | 89 515 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 096 556 zł w kredycie na 11 128 832 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 128 832 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 697 510 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 826 342 zł | |
| Rata miesięczna: | 123 553zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 123 553 zł czyli o 19 522 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 697 510 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
