Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 096 556 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 096 556 zł na 10 lat będzie kosztował 18 314 186 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 926 205 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 999 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 795 756 zł
| Cena: | 12 096 555,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 564 415,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 795 756 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 314 186 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 387 981 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 926 205 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 999 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 333 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 886 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 518 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 306 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 357 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 096 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 886 900 zł | 28% | 10 lat | 16 482 767 zł | 2 149 183 zł | 14 333 584 zł | 67 499 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 306 212 zł | 28% | 10 lat | 20 145 604 zł | 2 626 779 zł | 17 518 825 zł | 82 499 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 096 556 zł | 18% | 10 lat | 18 846 434 zł | 2 489 108 zł | 16 357 326 zł | 89 515 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 096 556 zł w kredycie na 8 709 521 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 709 521 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 893 704 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 603 225 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 694zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 694 zł czyli o 21 695 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 893 704 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
