Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 096 556 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 096 556 zł na 10 lat będzie kosztował 18 846 434 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 357 326 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 515 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 795 757 zł
| Cena: | 12 096 556,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 564 415,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 795 757 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 846 434 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 489 108 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 357 326 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 515 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 721 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 886 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 993 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 306 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 788 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 096 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 926 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 096 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 886 900 zł | 18% | 10 lat | 16 961 791 zł | 2 240 198 zł | 14 721 593 zł | 80 563 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 306 212 zł | 18% | 10 lat | 20 731 078 zł | 2 738 019 zł | 17 993 059 zł | 98 466 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 096 556 zł | 8% | 10 lat | 19 378 683 zł | 2 590 236 zł | 16 788 447 zł | 104 030 zł |
| Większy wkład własny | 12 096 556 zł | 28% | 10 lat | 18 314 186 zł | 2 387 981 zł | 15 926 205 zł | 74 999 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 096 556 zł w kredycie na 9 919 176 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 919 176 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 295 607 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 214 783 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 123zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 123 zł czyli o 20 609 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 295 607 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
