Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 096 556 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 096 556 zł na 10 lat będzie kosztował 19 620 614 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 984 411 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 110 079 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 795 757 zł
| Cena: | 12 096 556,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 564 415,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 795 757 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 620 614 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 636 202 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 984 411 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 110 079 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 285 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 886 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 682 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 306 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 788 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 096 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 886 900 zł | 4% | 10 lat | 17 658 553 zł | 2 372 582 zł | 15 285 970 zł | 99 071 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 306 212 zł | 4% | 10 lat | 21 582 675 zł | 2 899 823 zł | 18 682 853 zł | 121 087 zł |
| Większy wkład własny | 12 096 556 zł | 8% | 10 lat | 19 378 683 zł | 2 590 236 zł | 16 788 447 zł | 104 030 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 096 556 zł w kredycie na 11 612 694 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 612 694 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 858 271 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 470 965 zł | |
| Rata miesięczna: | 128 925zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 128 925 zł czyli o 18 846 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 858 271 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
