Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 209 677 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 209 677 zł na 10 lat będzie kosztował 1 986 289 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 720 366 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 008 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 379 617 zł
| Cena: | 1 209 676,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 556 451,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 379 617 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 986 289 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 265 923 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 720 366 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 008 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 548 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 088 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 892 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 330 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 700 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 209 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 088 709 zł | 4% | 10 lat | 1 787 660 zł | 239 331 zł | 1 548 329 zł | 9 907 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 330 645 zł | 4% | 10 lat | 2 184 918 zł | 292 516 zł | 1 892 403 zł | 12 109 zł |
| Większy wkład własny | 1 209 677 zł | 8% | 10 lat | 1 962 096 zł | 261 326 zł | 1 700 769 zł | 10 403 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 209 677 zł w kredycie na 1 161 290 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1161289.82 zł.
| Kwota kredytu: | 1 161 290 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 385 834 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 547 124 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 893zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 893 zł czyli o 1 885 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 385 834 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
