Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 209 684 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 209 684 zł na 10 lat będzie kosztował 1 855 656 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 614 554 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 500 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 379 632 zł
| Cena: | 1 209 684,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 556 454,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 379 632 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 855 656 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 241 102 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 614 554 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 500 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 453 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 088 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 776 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 330 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 657 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 209 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 088 716 zł | 28% | 10 lat | 1 670 090 zł | 216 992 zł | 1 453 098 zł | 6 750 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 330 653 zł | 28% | 10 lat | 2 041 221 zł | 265 212 zł | 1 776 009 zł | 8 250 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 209 684 zł | 18% | 10 lat | 1 908 882 zł | 251 215 zł | 1 657 667 zł | 8 952 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 209 684 zł w kredycie na 870 973 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 870973.37 zł.
| Kwota kredytu: | 870 973 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 289 377 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 160 351 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 670zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 670 zł czyli o 2 170 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 289 377 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
