Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 209 684 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 209 684 zł na 10 lat będzie kosztował 1 986 302 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 720 377 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 008 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 379 632 zł
| Cena: | 1 209 684,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 556 454,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 379 632 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 986 302 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 265 925 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 720 377 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 008 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 548 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 088 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 892 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 330 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 700 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 209 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 088 716 zł | 4% | 10 lat | 1 787 672 zł | 239 332 zł | 1 548 339 zł | 9 907 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 330 653 zł | 4% | 10 lat | 2 184 932 zł | 292 517 zł | 1 892 415 zł | 12 109 zł |
| Większy wkład własny | 1 209 684 zł | 8% | 10 lat | 1 962 108 zł | 261 328 zł | 1 700 780 zł | 10 403 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 209 684 zł w kredycie na 1 161 297 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1161297.37 zł.
| Kwota kredytu: | 1 161 297 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 385 836 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 547 134 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 893zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 893 zł czyli o 1 885 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 385 836 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
