Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 209 947 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 209 947 zł na 10 lat będzie kosztował 1 962 535 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 701 150 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 406 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 380 150 zł
| Cena: | 1 209 947,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 556 575,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 380 150 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 962 535 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 261 385 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 701 150 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 406 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 531 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 088 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 871 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 330 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 720 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 209 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 658 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 209 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 088 953 zł | 8% | 10 lat | 1 766 281 zł | 235 246 zł | 1 531 035 zł | 9 365 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 330 942 zł | 8% | 10 lat | 2 158 788 zł | 287 523 zł | 1 871 265 zł | 11 446 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 209 947 zł | 4% | 10 lat | 1 986 734 zł | 265 983 zł | 1 720 751 zł | 11 011 zł |
| Większy wkład własny | 1 209 947 zł | 18% | 10 lat | 1 909 297 zł | 251 270 zł | 1 658 027 zł | 8 954 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 209 947 zł w kredycie na 1 113 152 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1113152.35 zł.
| Kwota kredytu: | 1 113 152 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 369 840 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 482 993 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 358zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 358 zł czyli o 1 953 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 369 840 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
