Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 210 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 210 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 909 380 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 658 099 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 954 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 380 253 zł
| Cena: | 1 210 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 556 600 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 380 253 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 909 380 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 251 281 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 658 099 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 954 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 492 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 089 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 823 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 331 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 701 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 210 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 614 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 210 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 089 000 zł | 18% | 10 lat | 1 718 442 zł | 226 153 zł | 1 492 289 zł | 8 059 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 331 000 zł | 18% | 10 lat | 2 100 318 zł | 276 409 zł | 1 823 909 zł | 9 849 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 210 000 zł | 8% | 10 lat | 1 962 620 zł | 261 396 zł | 1 701 224 zł | 10 406 zł |
| Większy wkład własny | 1 210 000 zł | 28% | 10 lat | 1 856 140 zł | 241 165 zł | 1 614 975 zł | 7 502 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 210 000 zł w kredycie na 992 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 992200 zł.
| Kwota kredytu: | 992 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 329 655 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 321 855 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 015zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 015 zł czyli o 2 061 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 329 655 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
