Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 210 091 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 210 091 zł na 10 lat będzie kosztował 1 909 524 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 658 224 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 955 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 380 432 zł
| Cena: | 1 210 091,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 556 641,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 380 432 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 909 524 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 251 300 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 658 224 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 955 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 492 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 089 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 824 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 331 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 701 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 210 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 615 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 210 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 089 082 zł | 18% | 10 lat | 1 718 571 zł | 226 170 zł | 1 492 402 zł | 8 059 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 331 100 zł | 18% | 10 lat | 2 100 476 zł | 276 430 zł | 1 824 047 zł | 9 850 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 210 091 zł | 8% | 10 lat | 1 962 768 zł | 261 416 zł | 1 701 352 zł | 10 407 zł |
| Większy wkład własny | 1 210 091 zł | 28% | 10 lat | 1 856 280 zł | 241 183 zł | 1 615 097 zł | 7 503 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 210 091 zł w kredycie na 992 275 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 992275.13 zł.
| Kwota kredytu: | 992 275 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 329 679 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 321 955 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 016zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 016 zł czyli o 2 062 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 329 679 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
