Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 105 147 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 105 147 zł na 10 lat będzie kosztował 18 859 819 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 368 943 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 578 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 812 656 zł
| Cena: | 12 105 146,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 568 367,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 812 656 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 859 819 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 490 876 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 368 943 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 578 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 732 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 894 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 005 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 315 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 800 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 105 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 937 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 105 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 894 632 zł | 18% | 10 lat | 16 973 837 zł | 2 241 788 zł | 14 732 048 zł | 80 620 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 315 661 zł | 18% | 10 lat | 20 745 800 zł | 2 739 964 zł | 18 005 837 zł | 98 536 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 105 147 zł | 8% | 10 lat | 19 392 445 zł | 2 592 075 zł | 16 800 370 zł | 104 104 zł |
| Większy wkład własny | 12 105 147 zł | 28% | 10 lat | 18 327 192 zł | 2 389 677 zł | 15 937 515 zł | 75 052 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 105 147 zł w kredycie na 9 926 221 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 926 221 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 297 947 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 224 168 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 201zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 201 zł czyli o 20 623 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 297 947 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
