Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 210 770 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 210 770 zł na 10 lat będzie kosztował 1 988 084 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 721 920 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 018 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 381 767 zł
| Cena: | 1 210 769,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 556 953,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 381 767 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 988 084 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 266 163 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 721 920 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 018 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 549 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 089 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 894 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 331 847 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 702 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 210 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 089 693 zł | 4% | 10 lat | 1 789 275 zł | 239 547 zł | 1 549 728 zł | 9 916 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 331 847 zł | 4% | 10 lat | 2 186 892 zł | 292 780 zł | 1 894 112 zł | 12 120 zł |
| Większy wkład własny | 1 210 770 zł | 8% | 10 lat | 1 963 868 zł | 261 563 zł | 1 702 306 zł | 10 413 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 210 770 zł w kredycie na 1 162 340 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1162339.55 zł.
| Kwota kredytu: | 1 162 340 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 386 183 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 548 522 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 904zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 904 zł czyli o 1 886 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 386 183 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
