Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 210 888 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 210 888 zł na 10 lat będzie kosztował 1 964 060 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 702 472 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 414 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 381 999 zł
| Cena: | 1 210 887,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 557 008,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 381 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 964 060 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 261 588 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 702 472 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 414 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 532 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 089 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 872 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 331 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 722 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 210 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 659 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 210 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 089 799 zł | 8% | 10 lat | 1 767 654 zł | 235 429 zł | 1 532 225 zł | 9 372 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 331 976 zł | 8% | 10 lat | 2 160 466 zł | 287 747 zł | 1 872 719 zł | 11 455 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 210 888 zł | 4% | 10 lat | 1 988 278 zł | 266 189 zł | 1 722 088 zł | 11 019 zł |
| Większy wkład własny | 1 210 888 zł | 18% | 10 lat | 1 910 781 zł | 251 465 zł | 1 659 316 zł | 8 961 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 210 888 zł w kredycie na 1 114 017 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1114016.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 114 017 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 370 128 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 484 144 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 368zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 368 zł czyli o 1 954 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 370 128 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
