Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 210 917 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 210 917 zł na 10 lat będzie kosztował 1 857 546 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 616 198 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 508 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 382 057 zł
| Cena: | 1 210 916,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 557 021,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 382 057 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 857 546 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 241 348 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 616 198 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 508 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 454 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 089 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 777 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 332 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 659 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 210 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 089 825 zł | 28% | 10 lat | 1 671 792 zł | 217 213 zł | 1 454 579 zł | 6 757 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 332 008 zł | 28% | 10 lat | 2 043 301 zł | 265 483 zł | 1 777 818 zł | 8 258 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 210 917 zł | 18% | 10 lat | 1 910 827 zł | 251 471 zł | 1 659 356 zł | 8 961 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 210 917 zł w kredycie na 871 861 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 871860.75 zł.
| Kwota kredytu: | 871 861 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 289 672 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 161 533 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 679zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 679 zł czyli o 2 172 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 289 672 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
