Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 210 917 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 210 917 zł na 10 lat będzie kosztował 1 988 325 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 722 129 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 019 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 382 057 zł
| Cena: | 1 210 916,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 557 021,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 382 057 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 988 325 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 266 196 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 722 129 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 019 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 549 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 089 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 894 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 332 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 702 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 210 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 089 825 zł | 4% | 10 lat | 1 789 493 zł | 239 576 zł | 1 549 917 zł | 9 917 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 332 008 zł | 4% | 10 lat | 2 187 158 zł | 292 815 zł | 1 894 342 zł | 12 121 zł |
| Większy wkład własny | 1 210 917 zł | 8% | 10 lat | 1 964 107 zł | 261 594 zł | 1 702 513 zł | 10 414 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 210 917 zł w kredycie na 1 162 481 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1162480.76 zł.
| Kwota kredytu: | 1 162 481 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 386 230 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 548 710 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 906zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 906 zł czyli o 1 887 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 386 230 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
