Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 211 239 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 211 239 zł na 10 lat będzie kosztował 1 911 335 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 659 797 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 963 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 382 690 zł
| Cena: | 1 211 238,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 557 169,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 382 690 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 911 335 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 251 538 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 659 797 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 963 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 493 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 090 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 825 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 332 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 702 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 211 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 616 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 211 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 090 115 zł | 18% | 10 lat | 1 720 201 zł | 226 384 zł | 1 493 817 zł | 8 067 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 332 363 zł | 18% | 10 lat | 2 102 468 zł | 276 692 zł | 1 825 777 zł | 9 859 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 211 239 zł | 8% | 10 lat | 1 964 630 zł | 261 664 zł | 1 702 966 zł | 10 417 zł |
| Większy wkład własny | 1 211 239 zł | 28% | 10 lat | 1 858 040 zł | 241 412 zł | 1 616 628 zł | 7 510 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 211 239 zł w kredycie na 993 216 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 993215.91 zł.
| Kwota kredytu: | 993 216 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 329 992 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 323 208 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 027zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 027 zł czyli o 2 064 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 329 992 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
