Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 211 278 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 211 278 zł na 10 lat będzie kosztował 1 911 396 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 659 850 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 963 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 382 766 zł
| Cena: | 1 211 277,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 557 187,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 382 766 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 911 396 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 251 546 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 659 850 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 963 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 493 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 090 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 825 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 332 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 703 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 211 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 616 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 211 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 090 150 zł | 18% | 10 lat | 1 720 256 zł | 226 391 zł | 1 493 865 zł | 8 067 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 332 405 zł | 18% | 10 lat | 2 102 536 zł | 276 701 zł | 1 825 835 zł | 9 860 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 211 278 zł | 8% | 10 lat | 1 964 692 zł | 261 672 zł | 1 703 020 zł | 10 417 zł |
| Większy wkład własny | 1 211 278 zł | 28% | 10 lat | 1 858 100 zł | 241 420 zł | 1 616 680 zł | 7 510 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 211 278 zł w kredycie na 993 249 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 993248.51 zł.
| Kwota kredytu: | 993 249 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 330 003 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 323 251 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 027zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 027 zł czyli o 2 064 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 330 003 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
