Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 113 012 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 113 012 zł na 10 lat będzie kosztował 19 405 046 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 811 286 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 104 172 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 828 129 zł
| Cena: | 12 113 012,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 571 985,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 828 129 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 405 046 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 593 759 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 811 286 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 104 172 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 130 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 901 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 492 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 324 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 007 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 113 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 379 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 113 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 901 711 zł | 8% | 10 lat | 17 464 541 zł | 2 334 383 zł | 15 130 158 zł | 93 755 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 324 313 zł | 8% | 10 lat | 21 345 550 zł | 2 853 135 zł | 18 492 415 zł | 114 589 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 113 012 zł | 4% | 10 lat | 19 647 306 zł | 2 639 789 zł | 17 007 517 zł | 110 228 zł |
| Większy wkład własny | 12 113 012 zł | 18% | 10 lat | 18 872 073 zł | 2 492 495 zł | 16 379 579 zł | 89 636 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 113 012 zł w kredycie na 11 143 972 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 143 972 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 702 540 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 846 513 zł | |
| Rata miesięczna: | 123 721zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 123 721 zł czyli o 19 549 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 702 540 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
