Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 211 340 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 211 340 zł na 10 lat będzie kosztował 1 964 793 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 703 107 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 418 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 382 888 zł
| Cena: | 1 211 339,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 557 216,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 382 888 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 964 793 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 261 686 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 703 107 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 418 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 532 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 090 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 873 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 332 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 722 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 211 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 659 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 211 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 090 206 zł | 8% | 10 lat | 1 768 314 zł | 235 517 zł | 1 532 796 zł | 9 376 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 332 474 zł | 8% | 10 lat | 2 161 272 zł | 287 854 zł | 1 873 418 zł | 11 459 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 211 340 zł | 4% | 10 lat | 1 989 020 zł | 266 289 zł | 1 722 731 zł | 11 023 zł |
| Większy wkład własny | 1 211 340 zł | 18% | 10 lat | 1 911 494 zł | 251 559 zł | 1 659 935 zł | 8 964 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 211 340 zł w kredycie na 1 114 433 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1114432.64 zł.
| Kwota kredytu: | 1 114 433 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 370 266 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 484 698 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 372zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 372 zł czyli o 1 955 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 370 266 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
