Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 211 340 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 211 340 zł na 10 lat będzie kosztował 1 858 195 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 616 763 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 510 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 382 889 zł
| Cena: | 1 211 339,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 557 216,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 382 889 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 858 195 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 241 432 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 616 763 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 510 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 455 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 090 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 778 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 332 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 659 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 211 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 090 206 zł | 28% | 10 lat | 1 672 376 zł | 217 289 zł | 1 455 087 zł | 6 759 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 332 474 zł | 28% | 10 lat | 2 044 015 zł | 265 575 zł | 1 778 439 zł | 8 261 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 211 340 zł | 18% | 10 lat | 1 911 494 zł | 251 559 zł | 1 659 935 zł | 8 964 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 211 340 zł w kredycie na 872 165 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 872164.69 zł.
| Kwota kredytu: | 872 165 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 289 773 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 161 938 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 683zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 683 zł czyli o 2 173 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 289 773 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
