Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 113 401 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 113 401 zł na 10 lat będzie kosztował 19 405 668 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 811 825 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 104 175 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 828 892 zł
| Cena: | 12 113 400,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 572 164,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 828 892 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 405 668 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 593 842 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 811 825 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 104 175 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 130 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 902 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 493 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 324 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 008 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 113 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 380 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 113 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 902 060 zł | 8% | 10 lat | 17 465 101 zł | 2 334 458 zł | 15 130 643 zł | 93 758 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 324 741 zł | 8% | 10 lat | 21 346 234 zł | 2 853 227 zł | 18 493 008 zł | 114 593 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 113 401 zł | 4% | 10 lat | 19 647 936 zł | 2 639 873 zł | 17 008 062 zł | 110 232 zł |
| Większy wkład własny | 12 113 401 zł | 18% | 10 lat | 18 872 678 zł | 2 492 574 zł | 16 380 104 zł | 89 639 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 113 401 zł w kredycie na 11 144 329 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 144 329 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 702 659 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 846 987 zł | |
| Rata miesięczna: | 123 725zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 123 725 zł czyli o 19 550 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 702 659 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
