Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 114 549 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 114 549 zł na 10 lat będzie kosztował 18 341 427 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 949 894 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 110 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 831 151 zł
| Cena: | 12 114 548,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 572 692,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 831 151 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 341 427 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 391 533 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 949 894 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 110 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 354 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 903 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 544 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 326 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 381 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 114 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 903 094 zł | 28% | 10 lat | 16 507 284 zł | 2 152 380 zł | 14 354 904 zł | 67 599 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 326 004 zł | 28% | 10 lat | 20 175 569 zł | 2 630 686 zł | 17 544 883 zł | 82 621 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 114 549 zł | 18% | 10 lat | 18 874 467 zł | 2 492 811 zł | 16 381 656 zł | 89 648 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 114 549 zł w kredycie na 8 722 476 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 722 476 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 898 008 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 620 484 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 837zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 837 zł czyli o 21 727 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 898 008 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
