Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 114 549 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 114 549 zł na 10 lat będzie kosztował 19 649 798 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 009 674 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 110 242 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 831 151 zł
| Cena: | 12 114 548,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 572 692,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 831 151 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 649 798 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 640 124 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 009 674 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 110 242 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 308 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 903 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 710 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 326 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 813 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 114 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 903 094 zł | 4% | 10 lat | 17 684 818 zł | 2 376 111 zł | 15 308 707 zł | 99 218 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 326 004 zł | 4% | 10 lat | 21 614 778 zł | 2 904 136 zł | 18 710 642 zł | 121 267 zł |
| Większy wkład własny | 12 114 549 zł | 8% | 10 lat | 19 407 507 zł | 2 594 088 zł | 16 813 419 zł | 104 185 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 114 549 zł w kredycie na 11 629 968 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 629 968 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 864 011 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 493 978 zł | |
| Rata miesięczna: | 129 116zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 129 116 zł czyli o 18 874 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 864 011 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
