Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 114 549 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 114 549 zł na 10 lat będzie kosztował 19 407 507 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 813 419 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 104 185 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 831 151 zł
| Cena: | 12 114 548,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 572 692,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 831 151 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 407 507 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 594 088 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 813 419 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 104 185 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 132 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 903 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 494 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 326 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 009 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 114 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 381 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 114 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 903 094 zł | 8% | 10 lat | 17 466 756 zł | 2 334 679 zł | 15 132 077 zł | 93 767 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 326 004 zł | 8% | 10 lat | 21 348 258 zł | 2 853 497 zł | 18 494 761 zł | 114 604 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 114 549 zł | 4% | 10 lat | 19 649 798 zł | 2 640 124 zł | 17 009 674 zł | 110 242 zł |
| Większy wkład własny | 12 114 549 zł | 18% | 10 lat | 18 874 467 zł | 2 492 811 zł | 16 381 656 zł | 89 648 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 114 549 zł w kredycie na 11 145 386 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 145 386 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 703 010 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 848 396 zł | |
| Rata miesięczna: | 123 737zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 123 737 zł czyli o 19 552 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 703 010 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
