Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 114 549 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 114 549 zł na 10 lat będzie kosztował 18 874 467 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 381 656 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 648 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 831 151 zł
| Cena: | 12 114 548,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 572 692,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 831 151 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 874 467 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 492 811 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 381 656 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 648 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 743 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 903 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 019 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 326 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 813 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 114 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 949 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 114 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 903 094 zł | 18% | 10 lat | 16 987 020 zł | 2 243 530 zł | 14 743 491 zł | 80 683 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 326 004 zł | 18% | 10 lat | 20 761 914 zł | 2 742 092 zł | 18 019 822 zł | 98 612 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 114 549 zł | 8% | 10 lat | 19 407 507 zł | 2 594 088 zł | 16 813 419 zł | 104 185 zł |
| Większy wkład własny | 12 114 549 zł | 28% | 10 lat | 18 341 427 zł | 2 391 533 zł | 15 949 894 zł | 75 110 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 114 549 zł w kredycie na 9 933 931 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 933 931 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 300 509 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 234 440 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 287zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 287 zł czyli o 20 639 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 300 509 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
