Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 211 623 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 211 623 zł na 10 lat będzie kosztował 1 989 484 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 723 133 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 026 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 383 445 zł
| Cena: | 1 211 622,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 557 346,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 383 445 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 989 484 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 266 351 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 723 133 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 026 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 550 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 090 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 895 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 332 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 703 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 211 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 090 460 zł | 4% | 10 lat | 1 790 536 zł | 239 716 zł | 1 550 820 zł | 9 923 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 332 785 zł | 4% | 10 lat | 2 188 433 zł | 292 986 zł | 1 895 447 zł | 12 128 zł |
| Większy wkład własny | 1 211 623 zł | 8% | 10 lat | 1 965 252 zł | 261 747 zł | 1 703 505 zł | 10 420 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 211 623 zł w kredycie na 1 163 159 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1163158.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 163 159 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 386 455 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 549 614 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 913zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 913 zł czyli o 1 888 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 386 455 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
