Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 211 652 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 211 652 zł na 10 lat będzie kosztował 1 858 674 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 617 179 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 512 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 383 502 zł
| Cena: | 1 211 651,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 557 359,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 383 502 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 858 674 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 241 494 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 617 179 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 512 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 455 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 090 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 778 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 332 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 660 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 211 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 090 486 zł | 28% | 10 lat | 1 672 806 zł | 217 345 zł | 1 455 461 zł | 6 761 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 332 817 zł | 28% | 10 lat | 2 044 541 zł | 265 644 zł | 1 778 897 zł | 8 263 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 211 652 zł | 18% | 10 lat | 1 911 986 zł | 251 624 zł | 1 660 363 zł | 8 966 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 211 652 zł w kredycie na 872 390 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 872389.63 zł.
| Kwota kredytu: | 872 390 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 289 848 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 162 238 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 685zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 685 zł czyli o 2 173 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 289 848 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
