Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 211 685 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 211 685 zł na 10 lat będzie kosztował 1 965 353 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 703 593 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 420 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 383 568 zł
| Cena: | 1 211 684,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 557 375,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 383 568 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 965 353 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 261 760 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 703 593 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 420 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 533 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 090 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 873 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 332 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 723 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 211 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 660 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 211 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 090 516 zł | 8% | 10 lat | 1 768 818 zł | 235 584 zł | 1 533 233 zł | 9 378 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 332 853 zł | 8% | 10 lat | 2 161 888 zł | 287 936 zł | 1 873 952 zł | 11 463 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 211 685 zł | 4% | 10 lat | 1 989 587 zł | 266 365 zł | 1 723 222 zł | 11 026 zł |
| Większy wkład własny | 1 211 685 zł | 18% | 10 lat | 1 912 039 zł | 251 631 zł | 1 660 408 zł | 8 966 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 211 685 zł w kredycie na 1 114 751 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1114750.93 zł.
| Kwota kredytu: | 1 114 751 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 370 372 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 485 122 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 376zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 376 zł czyli o 1 956 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 370 372 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
