Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 211 714 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 211 714 zł na 10 lat będzie kosztował 1 989 634 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 723 263 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 027 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 383 624 zł
| Cena: | 1 211 713,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 557 388,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 383 624 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 989 634 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 266 371 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 723 263 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 027 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 550 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 090 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 895 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 332 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 703 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 211 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 090 542 zł | 4% | 10 lat | 1 790 671 zł | 239 734 zł | 1 550 937 zł | 9 924 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 332 885 zł | 4% | 10 lat | 2 188 597 zł | 293 008 zł | 1 895 589 zł | 12 129 zł |
| Większy wkład własny | 1 211 714 zł | 8% | 10 lat | 1 965 400 zł | 261 767 zł | 1 703 633 zł | 10 421 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 211 714 zł w kredycie na 1 163 246 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1163245.74 zł.
| Kwota kredytu: | 1 163 246 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 386 484 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 549 730 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 914zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 914 zł czyli o 1 888 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 386 484 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
