Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 211 714 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 211 714 zł na 10 lat będzie kosztował 1 858 769 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 617 262 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 513 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 383 625 zł
| Cena: | 1 211 713,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 557 388,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 383 625 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 858 769 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 241 507 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 617 262 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 513 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 455 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 090 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 778 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 332 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 660 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 211 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 090 542 zł | 28% | 10 lat | 1 672 892 zł | 217 356 zł | 1 455 536 zł | 6 761 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 332 885 zł | 28% | 10 lat | 2 044 646 zł | 265 657 zł | 1 778 989 zł | 8 264 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 211 714 zł | 18% | 10 lat | 1 912 084 zł | 251 637 zł | 1 660 448 zł | 8 967 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 211 714 zł w kredycie na 872 435 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 872434.84 zł.
| Kwota kredytu: | 872 435 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 289 863 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 162 298 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 686zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 686 zł czyli o 2 173 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 289 863 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
