Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 117 762 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 117 762 zł na 10 lat będzie kosztował 18 879 473 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 386 001 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 671 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 837 472 zł
| Cena: | 12 117 762,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 574 170,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 837 472 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 879 473 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 493 472 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 386 001 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 671 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 747 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 905 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 024 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 329 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 817 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 117 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 954 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 117 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 905 986 zł | 18% | 10 lat | 16 991 526 zł | 2 244 125 zł | 14 747 401 zł | 80 704 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 329 538 zł | 18% | 10 lat | 20 767 421 zł | 2 742 819 zł | 18 024 602 zł | 98 639 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 117 762 zł | 8% | 10 lat | 19 412 655 zł | 2 594 776 zł | 16 817 878 zł | 104 213 zł |
| Większy wkład własny | 12 117 762 zł | 28% | 10 lat | 18 346 292 zł | 2 392 167 zł | 15 954 124 zł | 75 130 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 117 762 zł w kredycie na 9 936 565 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 936 565 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 301 384 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 237 949 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 316zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 316 zł czyli o 20 645 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 301 384 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
