Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 117 762 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 117 762 zł na 10 lat będzie kosztował 19 412 655 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 817 878 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 104 213 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 837 472 zł
| Cena: | 12 117 762,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 574 170,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 837 472 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 412 655 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 594 776 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 817 878 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 104 213 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 136 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 905 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 499 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 329 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 014 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 117 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 386 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 117 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 905 986 zł | 8% | 10 lat | 17 471 389 zł | 2 335 299 zł | 15 136 091 zł | 93 791 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 329 538 zł | 8% | 10 lat | 21 353 920 zł | 2 854 254 zł | 18 499 666 zł | 114 634 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 117 762 zł | 4% | 10 lat | 19 655 010 zł | 2 640 824 zł | 17 014 186 zł | 110 272 zł |
| Większy wkład własny | 12 117 762 zł | 18% | 10 lat | 18 879 473 zł | 2 493 472 zł | 16 386 001 zł | 89 671 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 117 762 zł w kredycie na 11 148 342 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 148 342 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 703 992 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 852 334 zł | |
| Rata miesięczna: | 123 769zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 123 769 zł czyli o 19 557 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 703 992 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
