Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 117 762 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 117 762 zł na 10 lat będzie kosztował 19 655 010 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 014 186 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 110 272 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 837 472 zł
| Cena: | 12 117 762,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 574 170,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 837 472 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 655 010 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 640 824 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 014 186 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 110 272 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 312 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 905 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 715 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 329 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 817 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 117 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 905 986 zł | 4% | 10 lat | 17 689 509 zł | 2 376 742 zł | 15 312 768 zł | 99 244 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 329 538 zł | 4% | 10 lat | 21 620 511 zł | 2 904 906 zł | 18 715 605 zł | 121 299 zł |
| Większy wkład własny | 12 117 762 zł | 8% | 10 lat | 19 412 655 zł | 2 594 776 zł | 16 817 879 zł | 104 213 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 117 762 zł w kredycie na 11 633 052 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 633 052 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 865 035 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 498 087 zł | |
| Rata miesięczna: | 129 151zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 129 151 zł czyli o 18 879 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 865 035 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
