Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 212 512 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 212 512 zł na 10 lat będzie kosztował 1 966 694 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 704 755 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 428 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 385 194 zł
| Cena: | 1 212 511,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 557 755,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 385 194 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 966 694 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 261 939 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 704 755 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 428 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 534 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 091 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 875 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 333 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 724 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 212 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 661 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 212 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 091 260 zł | 8% | 10 lat | 1 770 024 zł | 235 745 zł | 1 534 279 zł | 9 385 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 333 763 zł | 8% | 10 lat | 2 163 363 zł | 288 133 zł | 1 875 230 zł | 11 470 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 212 512 zł | 4% | 10 lat | 1 990 944 zł | 266 546 zł | 1 724 398 zł | 11 034 zł |
| Większy wkład własny | 1 212 512 zł | 18% | 10 lat | 1 913 343 zł | 251 802 zł | 1 661 541 zł | 8 973 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 212 512 zł w kredycie na 1 115 512 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1115511.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 115 512 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 370 624 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 486 136 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 384zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 384 zł czyli o 1 957 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 370 624 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
