Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 212 512 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 212 512 zł na 10 lat będzie kosztował 1 859 993 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 618 327 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 518 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 385 194 zł
| Cena: | 1 212 511,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 557 755,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 385 194 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 859 993 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 241 666 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 618 327 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 518 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 456 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 091 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 780 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 333 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 661 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 212 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 091 260 zł | 28% | 10 lat | 1 673 994 zł | 217 499 zł | 1 456 494 zł | 6 766 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 333 763 zł | 28% | 10 lat | 2 045 992 zł | 265 832 zł | 1 780 160 zł | 8 269 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 212 512 zł | 18% | 10 lat | 1 913 343 zł | 251 802 zł | 1 661 541 zł | 8 973 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 212 512 zł w kredycie na 873 009 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 873008.6 zł.
| Kwota kredytu: | 873 009 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 290 054 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 163 062 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 692zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 692 zł czyli o 2 175 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 290 054 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
