Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 212 512 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 212 512 zł na 10 lat będzie kosztował 1 990 944 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 724 398 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 034 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 385 194 zł
| Cena: | 1 212 511,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 557 755,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 385 194 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 990 944 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 266 546 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 724 398 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 034 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 551 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 091 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 896 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 333 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 704 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 212 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 091 260 zł | 4% | 10 lat | 1 791 850 zł | 239 892 zł | 1 551 958 zł | 9 930 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 333 763 zł | 4% | 10 lat | 2 190 038 zł | 293 201 zł | 1 896 837 zł | 12 137 zł |
| Większy wkład własny | 1 212 512 zł | 8% | 10 lat | 1 966 694 zł | 261 939 zł | 1 704 755 zł | 10 428 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 212 512 zł w kredycie na 1 164 012 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1164011.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 164 012 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 386 738 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 550 750 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 923zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 923 zł czyli o 1 889 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 386 738 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
