Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 212 540 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 212 540 zł na 10 lat będzie kosztował 1 913 389 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 661 581 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 973 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 385 251 zł
| Cena: | 1 212 540,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 557 768,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 385 251 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 913 389 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 251 808 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 661 581 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 973 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 495 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 091 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 827 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 333 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 704 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 212 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 618 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 212 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 091 286 zł | 18% | 10 lat | 1 722 050 zł | 226 627 zł | 1 495 422 zł | 8 076 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 333 794 zł | 18% | 10 lat | 2 104 728 zł | 276 989 zł | 1 827 739 zł | 9 870 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 212 540 zł | 8% | 10 lat | 1 966 741 zł | 261 945 zł | 1 704 795 zł | 10 428 zł |
| Większy wkład własny | 1 212 540 zł | 28% | 10 lat | 1 860 037 zł | 241 671 zł | 1 618 366 zł | 7 518 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 212 540 zł w kredycie na 994 283 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 994283.41 zł.
| Kwota kredytu: | 994 283 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 330 347 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 324 630 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 039zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 039 zł czyli o 2 066 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 330 347 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
