Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 212 574 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 212 574 zł na 10 lat będzie kosztował 1 966 795 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 704 842 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 428 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 385 316 zł
| Cena: | 1 212 573,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 557 783,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 385 316 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 966 795 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 261 952 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 704 842 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 428 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 534 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 091 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 875 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 333 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 724 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 212 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 661 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 212 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 091 316 zł | 8% | 10 lat | 1 770 115 zł | 235 757 zł | 1 534 358 zł | 9 385 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 333 831 zł | 8% | 10 lat | 2 163 474 zł | 288 148 zł | 1 875 327 zł | 11 471 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 212 574 zł | 4% | 10 lat | 1 991 046 zł | 266 560 zł | 1 724 486 zł | 11 034 zł |
| Większy wkład własny | 1 212 574 zł | 18% | 10 lat | 1 913 442 zł | 251 815 zł | 1 661 626 zł | 8 973 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 212 574 zł w kredycie na 1 115 569 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1115568.85 zł.
| Kwota kredytu: | 1 115 569 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 370 643 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 486 212 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 385zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 385 zł czyli o 1 957 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 370 643 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
