Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 212 620 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 212 620 zł na 10 lat będzie kosztował 1 860 159 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 618 472 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 518 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 385 407 zł
| Cena: | 1 212 619,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 557 805,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 385 407 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 860 159 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 241 687 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 618 472 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 518 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 456 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 091 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 780 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 333 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 661 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 212 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 091 358 zł | 28% | 10 lat | 1 674 143 zł | 217 519 zł | 1 456 624 zł | 6 766 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 333 882 zł | 28% | 10 lat | 2 046 175 zł | 265 856 zł | 1 780 319 zł | 8 270 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 212 620 zł | 18% | 10 lat | 1 913 514 zł | 251 825 zł | 1 661 689 zł | 8 973 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 212 620 zł w kredycie na 873 087 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 873086.89 zł.
| Kwota kredytu: | 873 087 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 290 080 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 163 167 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 693zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 693 zł czyli o 2 175 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 290 080 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
