Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 126 362 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 126 362 zł na 10 lat będzie kosztował 18 892 873 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 397 631 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 735 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 854 390 zł
| Cena: | 12 126 362,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 578 126,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 854 390 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 892 873 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 495 242 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 397 631 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 735 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 757 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 913 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 037 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 338 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 829 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 126 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 965 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 126 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 913 726 zł | 18% | 10 lat | 17 003 585 zł | 2 245 717 zł | 14 757 868 zł | 80 762 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 338 999 zł | 18% | 10 lat | 20 782 160 zł | 2 744 766 zł | 18 037 394 zł | 98 709 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 126 362 zł | 8% | 10 lat | 19 426 433 zł | 2 596 618 zł | 16 829 815 zł | 104 287 zł |
| Większy wkład własny | 12 126 362 zł | 28% | 10 lat | 18 359 313 zł | 2 393 865 zł | 15 965 448 zł | 75 183 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 126 362 zł w kredycie na 9 943 617 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 943 617 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 303 727 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 247 345 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 395zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 395 zł czyli o 20 659 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 303 727 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
