Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 126 653 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 126 653 zł na 10 lat będzie kosztował 19 669 431 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 026 669 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 110 353 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 854 962 zł
| Cena: | 12 126 652,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 578 260,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 854 962 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 669 431 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 642 761 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 026 669 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 110 353 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 324 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 913 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 729 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 339 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 830 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 126 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 913 988 zł | 4% | 10 lat | 17 702 488 zł | 2 378 485 zł | 15 324 003 zł | 99 317 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 339 318 zł | 4% | 10 lat | 21 636 374 zł | 2 907 038 zł | 18 729 336 zł | 121 388 zł |
| Większy wkład własny | 12 126 653 zł | 8% | 10 lat | 19 426 898 zł | 2 596 680 zł | 16 830 218 zł | 104 289 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 126 653 zł w kredycie na 11 641 587 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 641 587 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 867 871 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 509 458 zł | |
| Rata miesięczna: | 129 245zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 129 245 zł czyli o 18 893 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 867 871 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
