Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 127 446 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 127 446 zł na 10 lat będzie kosztował 18 894 560 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 399 096 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 743 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 856 521 zł
| Cena: | 12 127 445,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 578 624,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 856 521 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 894 560 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 495 464 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 399 096 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 743 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 759 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 914 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 039 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 340 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 831 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 127 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 966 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 127 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 914 701 zł | 18% | 10 lat | 17 005 104 zł | 2 245 918 zł | 14 759 186 zł | 80 769 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 340 190 zł | 18% | 10 lat | 20 784 016 zł | 2 745 011 zł | 18 039 005 zł | 98 717 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 127 446 zł | 8% | 10 lat | 19 428 168 zł | 2 596 850 zł | 16 831 318 zł | 104 296 zł |
| Większy wkład własny | 12 127 446 zł | 28% | 10 lat | 18 360 953 zł | 2 394 079 zł | 15 966 874 zł | 75 190 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 127 446 zł w kredycie na 9 944 506 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 944 506 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 304 022 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 248 528 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 404zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 404 zł czyli o 20 661 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 304 022 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
