Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 213 010 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 213 010 zł na 10 lat będzie kosztował 1 860 758 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 618 993 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 521 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 386 175 zł
| Cena: | 1 213 010,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 557 984,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 386 175 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 860 758 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 241 765 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 618 993 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 521 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 457 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 091 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 780 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 334 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 662 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 213 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 091 709 zł | 28% | 10 lat | 1 674 682 zł | 217 589 zł | 1 457 094 zł | 6 769 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 334 311 zł | 28% | 10 lat | 2 046 834 zł | 265 942 zł | 1 780 892 zł | 8 273 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 213 010 zł | 18% | 10 lat | 1 914 130 zł | 251 906 zł | 1 662 225 zł | 8 976 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 213 010 zł w kredycie na 873 368 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 873368.45 zł.
| Kwota kredytu: | 873 368 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 290 173 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 163 542 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 696zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 696 zł czyli o 2 176 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 290 173 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
