Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 213 572 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 213 572 zł na 10 lat będzie kosztował 1 992 685 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 725 905 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 044 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 387 279 zł
| Cena: | 1 213 571,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 558 243,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 387 279 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 992 685 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 266 779 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 725 905 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 044 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 553 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 092 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 898 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 334 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 706 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 213 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 092 215 zł | 4% | 10 lat | 1 793 416 zł | 240 102 zł | 1 553 315 zł | 9 939 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 334 929 zł | 4% | 10 lat | 2 191 953 zł | 293 457 zł | 1 898 496 zł | 12 148 zł |
| Większy wkład własny | 1 213 572 zł | 8% | 10 lat | 1 968 413 zł | 262 168 zł | 1 706 245 zł | 10 437 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 213 572 zł w kredycie na 1 165 030 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1165029.73 zł.
| Kwota kredytu: | 1 165 030 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 387 076 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 552 106 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 934zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 934 zł czyli o 1 891 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 387 076 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
