Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 213 701 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 213 701 zł na 10 lat będzie kosztował 1 861 818 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 619 915 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 525 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 387 534 zł
| Cena: | 1 213 701,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 558 302,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 387 534 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 861 818 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 241 903 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 619 915 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 525 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 457 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 092 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 781 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 335 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 663 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 213 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 092 331 zł | 28% | 10 lat | 1 675 636 zł | 217 713 zł | 1 457 923 zł | 6 772 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 335 071 zł | 28% | 10 lat | 2 047 999 zł | 266 093 zł | 1 781 906 zł | 8 277 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 213 701 zł | 18% | 10 lat | 1 915 221 zł | 252 049 zł | 1 663 171 zł | 8 981 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 213 701 zł w kredycie na 873 865 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 873865.22 zł.
| Kwota kredytu: | 873 865 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 290 338 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 164 203 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 702zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 702 zł czyli o 2 177 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 290 338 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
