Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 213 701 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 213 701 zł na 10 lat będzie kosztował 1 915 221 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 663 171 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 981 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 387 534 zł
| Cena: | 1 213 701,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 558 302,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 387 534 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 915 221 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 252 049 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 663 171 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 981 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 496 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 092 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 829 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 335 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 706 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 213 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 619 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 213 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 092 331 zł | 18% | 10 lat | 1 723 698 zł | 226 844 zł | 1 496 854 zł | 8 083 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 335 071 zł | 18% | 10 lat | 2 106 743 zł | 277 254 zł | 1 829 488 zł | 9 880 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 213 701 zł | 8% | 10 lat | 1 968 623 zł | 262 196 zł | 1 706 428 zł | 10 438 zł |
| Większy wkład własny | 1 213 701 zł | 28% | 10 lat | 1 861 818 zł | 241 903 zł | 1 619 915 zł | 7 525 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 213 701 zł w kredycie na 995 235 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 995235.23 zł.
| Kwota kredytu: | 995 235 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 330 663 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 325 898 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 049zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 049 zł czyli o 2 068 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 330 663 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
